Bonus Edilizia 2018

Grazie ai Bonus 2018 che il Governo ha rinnovato con la nuova Legge di Bilancio , sono previste importanti detrazioni fiscali per chi Ristruttura, Realizza interventi volti al risparmio energetico o alla prevenzione antisismica.

Ecco tutti i bonus e le novità in dettaglio:

Bonus Ristrutturazioni :  detrazione del 50% della spesa sostenuta fino ad un massimo di 96.000 euro, suddivisa in 10 quote annuali di pari importo, per i lavori di ristrutturazione (ad esempio, modifiche interne in un appartamento, anche con sostituzione degli impianti)

Ecobonus : detrazione dal 50% al 65% fino ad un massimo di 100.000 euro in 10 quote annuali sugli interventi volti a migliorare le caratteristiche di isolamento termico o gli impianti di riscaldamento (ad esempio, installazione di cappotto termico; sostituzione degli infissi con nuovi dotati di doppi o tripli vetri; sostituzione della caldaia con una a più efficiente; nuovi impianti a pompa di calore o dotazione di termoregolazione più efficiente). Il bonus vale anche per i condomini, con detrazioni fino al 75% e 40.000 euro per unità immobiliare

Bonus Caldaie :  il nuovo bonus consente la detrazione del 65% se si installa una caldaia a condensazione di classe A con contestuale installazione di sistemi di termoregolazione evoluti (altrimenti la sola caldaia porta ad un importo detraibile del 50%)

Bonus Mobili - Elettrodomestici : l'agevolazione prevede una detrazione pari al 50% per le spese sostenute per un massimo di 10.000 euro per l’acquisto di mobili e di elettrodomestici classe A+

Sismabonus : detrazione dal 50% all'85% per un massimo di 96.000 euro per unità immobiliare in sole 5 quote annuali per verifiche strutturali e opere volte al miglioramento sismico dell'edificio, anche per i condomini. L'aliquota detraibile è calcolata in base all'efficacia antisismica dell'intervento (ad esempio, irrigidimento dei solai, consolidamento delle fondazioni e delle murature, inserimento di catene in acciaio ...)

Bonus Verde :  nuovo incentivo agli interventi di sistemazione e recupero del verde di giardini, terrazzi, balconi anche condominiali e di interesse storico. La detrazione è pari al 36% fino a 5000 euro

Super Bonus Condominio : per le spese relative agli interventi su parti comuni di edifici condominiali finalizzati congiuntamente alla riduzione del rischio sismico e alla riqualificazione energetica spetta una detrazione dell’80% ove gli interventi determinino il passaggio ad una classe di rischio sismico inferiore e una detrazione dell’85% ove gli interventi determinino il passaggio a due classi di rischio inferiori, con un tetto di spesa pari a 136.000 euro per ogni unità immobiliare in condominio.

I bonus, non cumulabili tra loro, spettano anche alle seconde case e agli immobili destinati ad attività produttive.

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